当前位置: 杭州地铁网 > 地铁房产 > 文章正文

杭州地铁武林广场综合体启动招商 银泰百货、中粮觊觎

admin 发表于 2012-02-28 09:54 | 阅读 2,501
 

核心提示:昨天,记者了解到,银泰百货、中粮集团等商界大佬纷纷伸出“橄榄枝”,对武林广场04号地块(原天水桥公交停车场)表现出很大诚意。不过,地铁置业公司表示,这只是第一轮的初步接洽。除了接受意向单位报名,他们也会主动招揽一些高端的零售运营商。

  世界500强企业、总资产不低于人民币200亿……上周五,地铁武林广场站综合体招商工作正式启动,也开出了近乎“苛刻”招商条款。武林商圈,寸土寸金,到底哪家企业会来接盘呢?这个问题大家都很关心。

  昨天,记者了解到,银泰百货拓展选址信息)、中粮集团等商界大佬纷纷伸出“橄榄枝”,对武林广场04号地块(原天水桥公交停车场)表现出很大诚意。不过,地铁置业公司表示,这只是第一轮的初步接洽。除了接受意向单位报名,他们也会主动招揽一些高端的零售运营商。“比如,不论大陆客还是香港人都很喜欢去的香港海港城,这种经营模式就非常不错。”地铁置业公司透露,他们正打算跟海港城管理单位九龙仓接洽。

  地上8层地下2层 

  地铁武林广场站综合体,也叫武林广场04号地块。位于原天水桥公交停车场,该地块东至中山北路,南至浙江省电子器材有限公司,西至浙江省科学技术协会,北至环城北路。

  有地产业内人士这样评价:它将是主城区商业价值最大的一块地。

  从整个地铁1号线来看,大面积商业基本分布在沿线的8个综合体:分别是武林广场综合体、九堡客运站上盖综合体、打铁关站综合体、七堡车辆段综合体、滨康站上盖综合体、翁梅站上盖综合体、乔司南站上盖综合体、乔司站上盖综合体。

  武林广场综合体也是8个综合体中第一个开始招商的,占地面积22566平方米,地上建筑面积154033平方米,地下建筑面积87075平方米。

  未来,这个综合体由两幢塔楼和裙房组成,东北侧塔楼为30层的超五星级酒店,西南侧塔楼为28层的甲级商务写字楼。地铁武林广场站刚好就在两幢塔楼之间。

  裙房,未来的购物中心,也是这次招商的主要项目。地面有8层,为零售商业和餐饮娱乐,地下有五层,地下一层和二层是商业,地下三至五层是停车场。

  也就是说,这个地块未来将拥有10层规模的一个购物中心。

  银泰或抢第一把交椅

  “银泰百货已经来咨询过了,但还没有进入实质谈判阶段。”昨天,地铁置业公司相关负责人透露,之前被媒体炒得很热的华润集团,目前还没来联系过。银泰百货是否想在武林商圈中独占鳌头?记者昨天第一时间致电银泰百货投资发展部,负责人说话很谨慎。他表示,还没接到任何消息,目前对这个扩张方案不清楚。

  另一个有意向的上市公司中粮集团,对待媒体的态度是一样的。他们一再三缄其口,生怕走漏风声。

  但是,昨天有业内人士分析,这两家单位的可能性都非常大。

  因为,从武林商圈目前的格局来看,杭州大厦A、B、C、D四座连成购物城,银泰分别有武林店和百大两家主力百货,属于势均力敌的局面。如今抢占武林商圈第一把交椅,银泰百货在这个时候出手,似乎很合乎情理。

  记者还了解到,银泰计划在西湖文化广场开出会员店,国大早已着手建造Shopping Mall,在国大城市广场的规划中,有6万平方米生活艺术中心(Lifestyle Center)、3万平方米精品公寓式酒店、4万平方米雷迪森五星级酒店,建成时间估计在2014年。

  武林广场站地下商城也在紧急筹建中,预计两年后开放。这个地下空间东至武林广场东通道,南到体育场路,西至杭州剧院和杭州大厦,北达环城北路,总建筑面积15万平方米。其中商业建筑面积10万平方米,这相当于目前武林广场周边的商业建筑面积之和。

  “大悦城”会来杭州吗?

  已经在全国建了20多个“大悦城”项目的中粮集团,会来杭州吗?

  熟悉“大悦城”项目的人都知道,全国最成功的项目在北京,一个在北京西单,一个在北京朝阳。

  西单大悦城以“国际化青年城”为定位,引领年轻人的时尚潮流。朝阳大悦城则是以“生活中心”为定位,在满足时尚年轻的消费同时,也致力于为家庭提供品质时尚的生活方式。

  “如果大悦城进驻杭州,对武林商圈绝对是件好事情,杭州的商业业态会更丰富。”业内人士分析,未来杭州的商业凝聚力会越来越强,赶超上海、北京超级城市的消费能力。昨天,地铁置业公司再三表示:一切都还在初级阶段,任何变数都会有。但是,不管怎样,未来,杭州人的购物、休闲方式会越来越丰富。

  积极接洽香港九龙仓

  昨天,记者从地铁置业公司的口气中感觉到,他们想在主城区引进一家高品质的购物中心。目前,正积极与香港九龙仓进行接洽。

  海港城位于香港九龙尖沙咀天星码头对面的右侧,是由海运大厦、海洋中心、海港新域及香港酒店商场组成的庞大建筑群。海港城有700多间店铺、50家餐厅、两间戏院和三家酒店,是全香港最大的购物商场之一,而且环境舒适,是名副其实的“一站式”商场。

  从地理位置上看,武林广场也位于城市中心,周边也有成熟的业态。唯一缺陷是,面积不够大。但是,如果能引进九龙仓管理团队,对武林商圈来说,将是一次历史性的变革。    作者:宋意丽

关键字:

我要评论

*

* 绝不会泄露




返回首页 | 关于我们 | 联系我们 | 广告合作 |