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地铁潜力被无视 总价36万置业杭州地铁沿线

admin 发表于 2012-02-28 16:56 | 阅读 2,100
 
摘要:而随着限购一来,所有的楼盘卖点,似乎都抵不过降价来的实际。那么,一个楼盘即满足了低价,又满足了地铁概念,是否会具有更大的优势呢?在这个低迷的楼市,让我们一起来挖掘一下这些楼盘。

爱房网导购频道2月28日 限购之前,地铁盘一度是杭州楼市被炒作的热点因素。而随着限购一来,所有的楼盘卖点,似乎都抵不过降价来的实际。但对于年青置业者来说,地铁交通无疑具有着很大的吸引力。那么,一个楼盘即满足了低价,又满足了地铁概念,是否会具有更大的优势呢?在这个低迷的楼市,让我们一起来挖掘一下这些楼盘。

地铁潜力被无视 总价36万置业杭州地铁沿线

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楼盘名称:东东城详情 户型 在售房源 价格 地图 点评

——总价32万左右,近邻地铁一号线云水站与下沙江滨站

销售动态:和达东东城目前在售二期5-6层80余套江景小户型,户型面积为36-58方,均价9000元/㎡,最低折扣87折,具体一房一价。

东东城区域:下沙 沿江价格: 9000元/平米相关:参数 | 价格 | 在售房源 | 户型 | 相册 | 地图 | 点评

编辑点评:和达东东城将来会成为下沙城东的商业中心地带,发展潜力巨大;位于沿江景观带,风景优美;容积率相对较小,舒适度高;30-61方的小户型,购房压力相对较小。

楼盘名称:和达城详情 户型 在售房源 价格 地图 点评

——总价34万起,近邻地铁一号线文泽路站

销售动态:和达城精装SOHO可乐蜗在售,户型面积37-90平米,精装标准2000元/㎡,折后8888元/㎡起,均价约12000元/平米,总价34万起,40年产权。

和达城区域:下沙价格: 15500元/平米相关:参数 | 价格 | 在售房源 | 户型 | 相册 | 地图 | 点评

编辑点评:和达城地处下沙核心区,生活圈内的商业配套较为成熟;未来交通便捷,地铁一号线下沙高教园西站3号出入口,快速公交站,围绕着项目而建;与高等学府紧邻,小区周边教育学习氛围较浓;项目本身即集住宅、商业、SOHO公寓为一体的综合体,小区内自建设施较完善。

楼盘名称:江语海详情 户型 在售房源 价格 地图 点评

——总价56万起,近邻地铁一号线云水站

销售动态:近期位于下沙的地铁、全江景楼盘保利江语海传出降价消息,起价9980元/平米,均价未定,具体开盘当天才知道,主推6号楼,户型为56-87方。

编辑点评:保利江语海所有高层公寓均为一线望江;前排屋后公寓的布局使一线江景资源得以最大化的利用: 该楼盘位于地铁沿线,交通便捷;绝版江景房,风光独好;设计高贵,气度不凡;停车位比较多;可选择户型也比较多。

楼盘名称:龙湖滟澜山详情 户型 在售房源 价格 地图 点评

——总价84万起,近邻地铁一号线金沙湖站

销售动态:下沙盘龙湖滟澜山将推出最后一批70年产权的精装酒店式公寓,此次房源为户型面积为60-85平方米,其中85方为LOFT户型,60方为平层。上次开盘均价14200元/平米。

编辑点评:龙湖滟澜山品牌开发商龙湖在杭首个项目;楼盘周边拥有一站式教育体系;五分钟医院圈,各项配套比较全面;地铁沿线,快速公交便捷;小区内立体园林设计,环境优美。

楼盘名称:宝龙城市广场详情 户型 在售房源 价格 地图 点评

——总价60万起,近邻地铁一号线文海南路站

销售动态:位于下沙的学区房宝龙城市广场预计3月初首推高层住宅,推房源是83、137平方米两种户型,根据周边楼盘价格预计均价在12900元/平米左右。

宝龙城市广场区域:下沙价格: 待定相关:参数 | 价格 | 在售房源 | 户型 | 相册 | 地图 | 点评

编辑点评:宝龙城市广场,物业类型为城市综合体,自建商业配套完善;周边教育资源充裕,大中小学齐全;项目周边有地铁1号线文站,道路路网四通八达;距钱塘江景,生态湿地公园不远。

楼盘名称:世茂广场详情 户型 在售房源 价格 地图 点评

——总价36万左右,近邻地铁一号线下沙江滨站

销售动态:位于下沙的世茂广场目前主推4号楼,1号楼剩余少量尾房,该楼盘还推出特价房位于楼层的14楼以上,户型面积40-100多方。按揭折后售价10000元/平方米左右,全款折后9000元/平方米左右。据悉项目为民用电商用水,产权40年,预计2012年10月交付。

编辑点评:世茂广场靠近地铁口,投资潜力巨大;区域内酒店式公寓和商业具有稀缺性;户型设计合理,居住舒适度高;精装修标准达2500-3000元/平米;定价合理,性价比较高;邻近下沙沿江,景观资源非常优越。

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