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杭州地铁2号线开通半月未影响沿线楼市 开发商称有落差

admin 发表于 2014-12-11 20:45 | 阅读 2,896
 

继1号线运营两年后,2号线的东南段也在今年11月24日正式开通。近日,记者实地体验了这条线路,并调查了地铁沿线的一些楼盘,目前看来,2号线开通半个多月来,地铁对这些楼盘的影响尚未出现。

商业项目几乎无影响

开发商表示离预期有落差

地铁2号线东南段开通后,从钱江世纪城到钱江新城可以坐2号线直达了,这对于钱江世纪城众多的商业项目来说无疑是一大利好。不过,开通后的半个多月以来,2号线并未给这些写字楼,或是酒店式公寓带来新的客户。

本周二上午,记者从钱江站出发乘坐到盈丰站下车,随后走访了盈丰站周边的一些项目。钱江世纪城板块有着大体量的商业项目,包括博地中心、左右世界、望京商 务中心等,都集中在盈丰站周边。记者观察到,从盈丰站下车的人只有少数,且大都是这里的务工人员,并非来看房或是到这里办公的。

记者询问了几个楼盘,这些楼盘的工作人员均表示2号线的开通暂没有给项目带来新的客源,不过从钱江世纪城到萧山的城厢镇、南部卧城等区域方便多了。据左右 世界的营销主管刘洋说:“2号线开通后我自己也去体验过,人不多,和我们预期的落差还是比较大的。”他认为,这次东南段的开通对左右世界来说没有什么实质 性的意义,明年下半年项目交付后或许会有转变。

住宅项目来访量无变化

地铁网形成后或有改变

2号线沿线的楼盘虽然不少,但住宅盘主要集中在萧山南部卧城区域。记者随后又乘坐2号线前往萧山南部,仅20分钟左右就从盈丰站到达了终点站朝阳站。曹家桥站和朝阳站两个站点周围的楼盘不少,并且早就打出了地铁盘的宣传口号,但此次地铁开通后带来的实际效果也比较一般。

朝阳八号的工作人员王进告诉记者:“我们项目一直打着地铁盘的概念,因为距离朝阳站就200米左右,但这次2号线通车之后,来访量和平时也差不了多少。” 记者在项目现场了解到,购房的客户中冲着地铁概念来的,主要还是年轻人。王进表示年轻人出行愿意选择地铁,但目前2号线仅仅通到钱江新城,要到市中心还不 是特别方便,等到将来形成地铁网络,相信会有更多人选择朝阳八号这样的地铁盘。

恒大帝景的高秋风则告诉记者,萧山这个区域比较特殊,经济水平普遍高,尤其把房子买在南边的客户,出行主要还是靠汽车。她表示:“2号线开通对我们影响不大,到目前也没有钱江新城、钱江世纪城的客户。”

业内专家认为,2号线东南端开通就目前来看,主要还是方便市民的出行,等2号线全面开通、地铁网络形成后,或将有更多购房者选择这些房子。

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