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九堡江景房 未来想象空间有多大?

admin 发表于 2010-04-03 19:18 | 阅读 3,727
 

在地理位置上,人们还习惯性地把九堡看作江干区的一个镇。但是,这几年,它正以日新月异的面貌让大家刮目相看:它是钱江新城二期所在地,是钱江 新城一期区域的向东延伸;同时它衔接了钱江新城与下沙、临平和萧山,它的枢纽作用让人们不能再把它仅仅看成是一个途经地。

更吸引人的是 那一大片广阔的江边景观资源,让它成为一个居住环境优美而出行又极为方便的一个居住区。

江景资源是最大亮点

在钱江新城二期的沿江楼盘有:绿城丽江公寓、宋都阳光国际、康恒悦麒美寓和郡原相江公寓。钱塘江在九堡附近拐了一个弯,而这个弯就在钱江新城二期附近, 这使得这些楼盘拥有了更好的观景资源。而且与钱江新城一期相比,这里的江面更宽,最宽处达1.5公里,适于观景。

郡原相江公寓紧临在建 的九堡大桥,拥有正南面江的一线江景,江岸线达400余米。在整体规划上,将整个园区布局为沿江板块与园景板块。

作为九堡地区目前唯一 的精装修大盘,绿城丽江公寓依然受到“绿粉”的追捧。绿城丽江公寓分南区北区。北区目前已经交付。南区8幢整体呈东西向两行排列,4月份即将推出一线江景 房。业内估计售价肯定超过3万元/平方米。

在钱塘江两岸城市景观规划当中,阳光国际地块附近未来将建成绿化带宽整的景观河道,景观优势 突出。沿江大道景观、和睦港公园,串联起区域周边水景丰富、交流开放、环境优美的“城市绿肺”。

康恒悦麒美寓南侧距江仅约150 米,500米面宽南向直面钱塘江,坐拥钱塘江北岸稀有的一线江景,生态环境得天独厚,为项目增添了壮阔的居住感受。

紧邻钱江新城一期,至杭州大剧院10分钟车程

钱江新城二期,西至铁路、北至艮山东路、南至钱塘江、东至和睦港与九田 路,规划居住人口5.82万人,总面积5.3平方公里,基本上就在九堡镇的南区片。作为一期的延伸,二期的功能包含了一期功能的配套,建设成为交通便捷、 设施完善、环境优美的居住与商业文化混合功能区,营造一个高品质滨江城市环境。

沿艮山东路一直走至下沙路,可以见到在建和已建成的楼盘 相邻而立,路的右边集中了绿城丽江公寓、宋都阳光国际、康恒悦麒美寓和郡原相江公寓等多家高档江景住宅群,这几个楼盘都临江而建,对应有几百米的江景线。 而建在这里的钱江新城二期,今年还将同时配以交通、商业、教育等多种高档公建配套,成为以居住生活为主,特色商贸、商业文化娱乐、办公等多功能于一体的沿 江生活区和城市入口景观区。

业主最关心教育,二期将有大量的教育资源投入。除了原有的夏衍中学、两所小学以及两所12班幼儿园外,结合 沿江地区用地调整,周边还将另设30班中学两所,36班小学两所,12班幼儿园三所,杭州高级中学新校区也已经选址在二期。

商贸方面, 四季青服装交易中心、华贸鞋城、兴合服饰城、长途高速客运中心、杭州陶瓷品市场已经落户。而易初莲花、麦德龙、百安居、家好佳已经迁入。江干经济科技园区 已经开始建设。

城市枢纽作用凸显,去哪里都方便

除了优美的环境、方便的生活教育 配套,九堡不得不提的还是它未来的交通重要性:它将成为连接杭州主城区与下沙、萧山与余杭的一个重要枢纽。

全长约12.2公里、总投资 额20亿元的沿江大道(之江东路至下沙一号路),今年已经部分通车,预计今年年底可全部通车。它是钱江新城二期范围内东西向的主要道路之一,将是一条以观 光、休闲、游览为主,车辆通行为辅的,集交通和景观一体的城市景观生态道路。它也贯穿起钱江新城、九堡及下沙沿江诸多楼盘。通车后,沿沿江大道,经阳光国 际等楼盘驱车至钱江新城,仅需要10分钟的时间就可到达杭州大剧院,达到一期二期的无缝对接。

地铁一号线在九堡设置了九堡站和九堡东站 两个站点,其中九堡站是重要的地铁换乘中心站,通往下沙和临平的地铁线将在这里会合。地铁1号线建成通车后,九堡是杭州市第一批享受到地铁便捷的地区。

在九堡站附近,目前有大家·多立方等楼盘,下半年将推出天阳·九筑,九筑南边有江干区师资力量最强之一的东城实验学校,东面是幼儿园,由9幢高层围合而 成。

在建的九堡大桥预计在2011年建成通车,通车后,从这里驱车至萧山国际机场只需要20分钟。

位于九堡的杭州市 客运中心占地300多亩,是华东地区最大的客运站。2008年9月正式投入试运营,为九堡集聚了不少人气。

“我就是看中了这里的交通方 便,四通八达,去杭州哪个地区办事都方便,加上居住环境优美,生活配套方便,所以要买九堡的房子。”一位温州购房客如是说。

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