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新政时代住宅走低,商铺走高

admin 发表于 2010-05-12 22:31 | 阅读 2,394
 

4月以来,房地产调控为住宅罩上了 愁云惨雾,却为商业地产带来了契机。业内人士认为,在住宅市场遭到调控,大量资金急需寻找新的投资渠道时,正在复苏上升期的商业地产势必成为最佳选择之 一,可以预见的是,热点区域和地铁沿线的商业将率先迎来春天。

同时,杭州地铁工程继续深入进行,香港铁路有限公司已出资22亿元,获得杭州地铁1号线25年经营权,杭州地铁正式进入采用香港模式打造商业“黄金走廊”的阶段,杭州地铁物业尤其是地铁商铺的价值再次看涨,齐齐等待“地铁一响,黄金万两”。

根据广州、上海等城市地铁物业规律,地铁正式通车后,周边各类物业价值平均上涨在20%左右,且出租率都在100%。可以说地铁 已超越了交通工具的概念,成为奔腾于地底的“钱龙”,通途之地,寸土寸金,人居则兴,行商则旺!

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