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4月以来，房地产调控为住宅罩上了 愁云惨雾，却为商业地产带来了契机。业内人士认为，在住宅市场遭到调控，大量资金急需寻找新的投资渠道时，正在复苏上升期的商业地产势必成为最佳选择之 一，可以预见的是，热点区域和地铁沿线的商业将率先迎来春天。

同时，杭州地铁工程继续深入进行，香港铁路有限公司已出资22亿元，获得杭州地铁1号线25年经营权，杭州地铁正式进入采用香港模式打造商业“黄金走廊”的阶段，杭州地铁物业尤其是地铁商铺的价值再次看涨，齐齐等待“地铁一响，黄金万两”。

根据广州、上海等城市地铁物业规律，地铁正式通车后，周边各类物业价值平均上涨在20%左右，且出租率都在100%。可以说地铁 已超越了交通工具的概念，成为奔腾于地底的“钱龙”，通途之地，寸土寸金，人居则兴，行商则旺！