锡城二手房市场迎来”小阳春” 地铁房不愁卖
一月份无锡市区的二手房市场成交数据不怎么好看，二月份更是有点吓人，但近日了解到，本月以来，二手房市场迎来了属于自己的“春天”，不管是挂牌量还是看房量都较上月有所增长。其中，本月正式开工建设的地铁一号线的“利好”，让地铁沿线的房源“俏”起来了。
无锡顺驰不动产的杨经理介绍，本月前十天，天气一直未放晴，客户不怎么多，一开始还以为是受政策影响因素，但后来发现不是这么回事，无锡市场一直以刚性自住和改善型需求居多，这两周明显感觉看房量多了。大众房产经理李娜介绍，本月二手房市场回暖比较迅速。目前大众房产的房源挂牌量较上周增长36%，甚至出现了看房者抢房的局面，比如泰康新村一套90多平方米的房源就有数人争抢。
有数据显示，上月二手房成交面积10.68万平米，而三月前三周累计成交10.73万平米，已超出上月的成交总量。
记者昨天下午路过清扬路上一家中介门店，发现贴在橱窗上的地铁房源多了起来。“去年4月我就想买的，记得当时每平方米价格在5500元左右，我想想是套旧房，这个价格在北塘、锡山都能买上新房了。就这样犹豫着，可你看，短短一年时间，曹张片区同等地段的房源，价格涨了1000元。”尽管地铁房源多了，但挂牌价未松动，反而在周边一些新开楼盘的价格带动下上扬不少。另外，距地铁一号线锡北运河站步行5分钟、位于惠山新城的理想城市，去年初每平方米均价在5000元以内，但现在已冲破“七字”大关。
大众房产经理李娜认为，曹张片区、惠山新城等地段由于地处地铁一号线沿线，即使是老房子，也基本上是不愁卖不出去的，涨价也就在情理之中了。但是地铁沿线的二手房房价未现普涨之势。“现在二手房市场没有参考价格，很多的挂牌价格是参照了周边新开楼盘的价格，有些房子看的人多了，房主也就有可能‘坐地起价’，从目前的情况看，预计今年的二手房房价将会稳中有升。”