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繁华商业 全面医疗 最全配套 市中心:版图不断扩大

admin 发表于 2011-11-30 08:28 | 阅读 2,156
 

记者 季韬 摄影 徐潇哲

  

  杭州的市中心在哪里?

  要是放在以前,老杭州人只知道以武林广场为中心的传统市中心。随着城市的发展,更多的区域不断地变成新的城市中心。如今,已出现了城东新城、钱江新城、和平、文教等多个热门区域。

  其中,黄龙、和平、湖滨等商圈,都是市中心版图里的明星商圈。昨天刚刚落幕的浙江省农博会,就在和平国际会展中心举行。据农博会组委会统计,前两天参观人次达到11.95万。作为各种大型活动的指定举办地,和平国际会展中心一直保持着高人气和人流量。明年国庆期间地铁1号线一开通,集聚效应会更明显,人流量也将进一步提升。

  今年表现如何?

  酒店式公寓很热销很抢眼

  市中心板块今年的表现还是很抢眼的,据快房网K指数研究室不完全统计,今年开盘次数就达20余次,其中和平板块、钱江新城、城东新城都立下了汗马功劳。由于不限购、不限贷,又有繁荣的商圈支持,今年市中心板块卖得最好的物业类型当数酒店式公寓。

  和平商圈的领骏世界今年卖出了300多套精装酒店式公寓,可以排进今年以来主城区商业地产销售榜前十名。

  钱江新城的滨江·城市之星、绿城·蓝色钱江、钱江国际时代广场等楼盘也创下了不错的销量,其中滨江·城市之星最热销的就是酒店式公寓。城东新城的中凯·东方红街酒店式公寓今年销量已超过700套,开发商方面表示,购买者主要来自温台地区,大都看好市中心区域的投资价值。

  接下来,野风·现代中心即将开盘,推出50-180平方米的精装酒店式公寓,近期还开放了“5V精品私寓体验馆”。

  

  享受什么?

  最全最好的配套都在这里

  市中心的好处,无需赘言,家门口就有最全最好的配套资源。

  例如,以和平国际会展中心为核心的和平商圈,是下城区重点打造的“两核三圈两带”的一个圈,是下城区今后发展的中心。它以会展为特色,集合了杭州市政府的公共资源交易中心、行政服务中心两大中心。

  目前板块内涵盖了商业、文化、体育、卫生、教育等配套。医疗方面,有三级甲等医院之一的浙江省人民医院;教育方面,囊括从小学到大学的多所名校,如现代实验小学、风帆中学、朝晖中学、浙江工业大学等;商业配套,有乐购超市、东新果品农副市场等。除此之外,和平会展中心与武林商圈互为支持,直接带动餐饮、酒店、娱乐和人气。

  住在市中心,去哪里都很方便。从和平商圈出发,进入上塘高架或德胜快速路入口,通过高架编织的快速交通路网,可以迅速到达绕城公路、下沙、萧山、滨江、城北、城西。

  

  等待什么?

  地铁时代、功能更全的城市中心

  市中心还缺什么?目前来看,市民最盼望的就是地铁时代的到来。

  明年国庆前,杭州地铁1号线即将通车。据相关报道,杭州地铁1号线工程可行性报告中的数据显示,地铁1号线从下沙江滨站到武林广场,设计行车时间为37.24分钟;从萧山湘湖站到武林广场,为23.34分钟;从武林广场到临平站,为35.49分钟。

  除了地铁,市中心还有多个板块在规划功能更全面的城市中心。在和平商圈,杭州市政府对绍兴路、东新路和潮王路延伸段的“三角地带”进行重新规划,规划建设一批高级酒店式办公楼(地铁上盖物业)。在此基础上,横跨东新路向东辐射,打造一个全新的城市研究展览综合体——杭州·国际城市博览中心。博览中心总体定位是:世界城市学研究交流中心、世界城市特色展示中心、中国城市发展服务中心、杭州城市品牌展示中心、杭州标志性博览中心。可以预期,未来这里将成为又一个城市地标。

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