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地铁2号线4号线首批商铺再度花落华润万家

admin 发表于 2014-05-29 05:56 | 阅读 3,224
 

不久前,杭州市产权交易所公布地铁2号线、4号线首批站厅商铺经营权的竞拍公告。5月26日,华润万家方面正式拿到中标函,意味着继1号线29个商铺后,再度将地铁2号线东南路段、4号线首通路段的23个站点12家站厅商铺经营权收入囊中。

据悉,此次地铁2号、4号线站厅商铺的起拍价为8元/天/平方米,相比2012年华润拿下1号线站厅商铺30多元/天/平方米的价格要便宜很多,但是对于最终的竞拍成交价格,参与者均不愿透露。其中一家竞拍方代表仅表示,比参与1号线时的竞价低一半以上。

而在业内人士看来,影响起拍价和成交价走低的原因,除了目前1号线经营回报不理想外,还缘于此次杭州地铁方面相对更加谨慎,将商铺经营权从5年缩短至3 年。“一般来说,新开的地铁商铺本身就需要3年左右的培育期,如果一次只能签下3年经营权的话,对经营方来说短期回报压力增加了不少。”

对于中标后的计划,华润万家表示将复制1号线商铺的经营模式,全部开设VanGo便利店。2号线、4号线的门店开业后,华润万家VanGo便利店地铁店总数将达到38家。

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