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杭奥体城地铁站上盖5幢高楼 将有一千多套住宅

admin 发表于 2010-09-03 12:18 | 阅读 4,251
 

地铁奥体中心站三幢高楼效果图

住在体育馆、游泳馆旁边怎么样?出门就有大型赛事可看,平常散个步,说不定还能碰到来比赛的体育明星。

杭州奥体博览城有地铁6号线两个站点,两站点上盖物业设计汇报会昨天举行,根据设计方案,两个站点上盖物业里有很多住宅,总共1700多套。

地铁6号线设在钱塘江南岸,沿江东西走向,西起浦沿,东到萧山机场和地铁7号线并线,再往北到大江东新城,沿线可以与地铁1、2、5号线换乘。

6号线经过奥体博览城时,有奥体中心站和博览中心站两个站点。两个站点上面,建城市综合体,面积约200万平方米。

综合体为5幢高层,和奥体博览城“城市之门”双塔一起,组合成“北斗七星”形状,呼应钱江对岸的“月亮”——杭州大剧院,呈现“七星拱月”的气势。

此前,奥体博览中心项目指挥部已邀请了6家国内外著名设计单位来设计,并进行了方案评审,奥体中心站5号方案以及博览中心站5号方案,分获第一名。

昨天会上,杭州市人大常委会主任王国平说,这两个方案还需要进一步深化完善。

他说,从钱江新城到钱江世纪城,杭州发展的脚步从江北跨到江南,两个新城要融为一体,形成一个新的CBD。

奥体博览城是钱江世纪城的先导工程,要引江入城,游船能到博览城的任何一处,5幢高楼,要有独特性,成为杭州的一个标志。

来看看两个5号方案的设计——

奥体中心站上盖物业5号方案

3幢高楼共1359户公寓

地铁奥体中心站,车站主体位于外西环路和规划道路交叉口,东西向横跨外西环路。车站为16米岛式地下二层车站,4个出入口。

其上盖物业为3幢高楼,位于奥体博览城的东南角,外形像“帆”,寓意杭州由西湖时代驶向钱塘江时代。

楼围绕着一个敞开式下沉广场布局,高均为150米,一幢36层,近2/3做办公写字楼,1/3做精品酒店;另两幢42层,大部分做公寓,只在底部1层和4层裙楼,做商场。

据预测,2020年杭州地铁出行比率为35%,高峰出行人次15750人次/小时,这么大的人流量,是在这里建商场的依托。

其中的公寓,低层的面积较小,有44平方米的,也有76平方米的,越往上,景观视线越好,面积越大,有88平方米的,也有128平方米的三室一厅。

三幢高楼的地下二层为停车场,地下一层做商业,并和地铁站相连通。

大楼外墙是双层的,除了玻璃幕墙外,外面还罩着一层百叶幕墙,夏天,有效降低室内温度,冬天,调整百叶窗开启方向,可获得充足的阳光和照明。

外墙上,嵌入LED照明,晚上亮起来,可勾勒出时尚女郎购物背影,也可以打出奥体博览城内正在比赛的标志图案。

博览中心站上盖物业5号方案

2幢高楼共356户公寓

地铁博览中心站,车站主体位于青年路西侧的奥体中心地块内,和钱江二路下穿隧道合建。

地下一层为钱江二路下穿隧道,地下二层为站厅层,地下三层为站台层。

上盖物业为2幢高楼,形状像折扇,外形凹凸不平,看起来像扇子折痕。

楼高都为143.2米,沿青年路并排放置,中间钱江二路穿越而过。这是一条博览城内的主要道路,以隧道形式穿越七甲河。

地下三层与地铁站厅连牢,人流可通过自动扶梯进入地下一层,再到地面,其中西边的那幢高楼,地下三层还有一条通道,直通体育游泳馆。

公寓有356户。楼内还有部分空间做办公和商业用。

楼顶设屋顶花园,有树、有草坪,还有休闲座椅和遮阳设施,刮风下雨也能到这里坐坐。

节能省电,生态环保,是这两幢楼的一大特色。

譬如,生活废水可以回收,用于办公楼、公寓及裙房冲厕、绿化等。

还有地源热泵,把大地作为冬季取热的热源和夏季空调的冷源,夏季把建筑物中的热能释放到大地中去,冬天从大地中提取热能,送到建筑物中采暖。

早日开建青年路过江隧道

目前,连接钱江新城和奥体博览城的过江通道,主要是钱江三桥,今后随着奥体博览城里1000多户居民入住,以及人气渐旺,肯定满足不了过江需求。昨天会上,提出要早日开建青年路过江隧道。

青年路过江隧道位于钱江三桥和庆春路隧道之间,初步规划北接灵江路,南连萧山青年路。

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