杭州地铁商铺探营 九堡站40平商铺一年租金12万
商报讯（记者 周坚洪 实习生 林思雨）自从客运中心落户九堡后，这一板块的人流量急剧增多，成为杭州新的交通枢纽。而去年地铁一号线的通车和九堡站的使用，大大刺激了九堡的商业，使九堡作为杭州主城与周边副城之间的一个商业经济点得到爆发。在不久的将来，九堡将成为杭城地铁核心商圈的重要组成部分。
九堡地铁站位于九堡镇的中心地段，凭借金海城购物中心的存在，这里早已成为九堡居民购物休闲的首选之地。一走出九堡站A出口，金海城购物中心就矗立在眼 前，虽然规模不大，但人流量不少，肯德基、永和大王、阿迪达斯、两岸咖啡、宝岛眼镜等名店应有尽有。人气最足的当然是世纪联华超市，就算是中午十二点，走 进走出的顾客也是络绎不绝。
从地铁站出来，沿着杭海路向北500米，是目前九堡商业最繁华的一段路。右边是金海城和永和大厦，左边则是 海富大厦和中澳大厦，临街两排商铺满满当当开满了店。“这是九堡最繁华的一条街，几乎已经没有空的商铺了，尤其是金海城的商铺，就算是有钱也很难租到，” 杭海路上一家房产中介告诉记者。据他介绍，杭海路因为有金海城的存在，原本人流量就很大，在地铁开通后，这里更是成为上下班乘坐地铁的必经之路，每天来来 往往的人不计其数。“自从地铁开通后，这里商铺的租金大涨，现在已经到了8元/平方米/天，像我们这家40平方米的店铺，一年租金要12万元。”
距离九堡站最近的两个住宅小区是香槟湾和晨光绿苑，两者隔着九沙大道对望。由于九沙大道正好与杭海路垂直，而且它又通往很少有居民区的地方，所以这条路 目前人流并不大，这也导致这条路上的两排商铺客流不多，与杭海路相比，显得异常冷清。小区居民是这两排商铺的最主要客流。相比之下，晨光绿苑由于小区大门 就在九沙大道上，所以居民出入还比较多，人气稍好，尤其是小区大门西侧，商铺开得更多一点。据了解，晨光绿苑和香槟湾目前共有1400多位住户，这里商铺 的租金也达到了8元/平方米/天。