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杭州地铁商铺探营 九堡站40平商铺一年租金12万

admin 发表于 2013-08-07 08:39 | 阅读 1,530
 

商报讯(记者 周坚洪 实习生 林思雨)自从客运中心落户九堡后,这一板块的人流量急剧增多,成为杭州新的交通枢纽。而去年地铁一号线的通车和九堡站的使用,大大刺激了九堡的商业,使九堡作为杭州主城与周边副城之间的一个商业经济点得到爆发。在不久的将来,九堡将成为杭城地铁核心商圈的重要组成部分。

九堡地铁站位于九堡镇的中心地段,凭借金海城购物中心的存在,这里早已成为九堡居民购物休闲的首选之地。一走出九堡站A出口,金海城购物中心就矗立在眼 前,虽然规模不大,但人流量不少,肯德基、永和大王、阿迪达斯、两岸咖啡、宝岛眼镜等名店应有尽有。人气最足的当然是世纪联华超市,就算是中午十二点,走 进走出的顾客也是络绎不绝。

从地铁站出来,沿着杭海路向北500米,是目前九堡商业最繁华的一段路。右边是金海城和永和大厦,左边则是 海富大厦和中澳大厦,临街两排商铺满满当当开满了店。“这是九堡最繁华的一条街,几乎已经没有空的商铺了,尤其是金海城的商铺,就算是有钱也很难租到,” 杭海路上一家房产中介告诉记者。据他介绍,杭海路因为有金海城的存在,原本人流量就很大,在地铁开通后,这里更是成为上下班乘坐地铁的必经之路,每天来来 往往的人不计其数。“自从地铁开通后,这里商铺的租金大涨,现在已经到了8元/平方米/天,像我们这家40平方米的店铺,一年租金要12万元。”

距离九堡站最近的两个住宅小区是香槟湾和晨光绿苑,两者隔着九沙大道对望。由于九沙大道正好与杭海路垂直,而且它又通往很少有居民区的地方,所以这条路 目前人流并不大,这也导致这条路上的两排商铺客流不多,与杭海路相比,显得异常冷清。小区居民是这两排商铺的最主要客流。相比之下,晨光绿苑由于小区大门 就在九沙大道上,所以居民出入还比较多,人气稍好,尤其是小区大门西侧,商铺开得更多一点。据了解,晨光绿苑和香槟湾目前共有1400多位住户,这里商铺 的租金也达到了8元/平方米/天。

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