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武汉市首个“地铁+物业”上盖开发项目顺利封顶

admin 发表于 2010-02-01 10:44 | 阅读 2,971
 

2010年2月1日,武汉市首个“地铁+物业”上盖开发项目—汉西一路站综合楼项目成功封顶,完成了武汉地铁“地铁+物业”的“破冰之旅”。它不仅完成了武汉地铁集团落实市委、市政府“地铁+物业”发展战略的成功尝试,也为我市今后进行大规模的上盖综合开发工作提供了经验。武汉轨道交通1号线汉西一路站综合楼项目占地约2600平方米,总建筑面积约21831平方米,地下2层,地上22层,规划为轨道交通配套用房及办公综合楼。汉西一路站综合楼项目与1 号线汉西一路站融为一体,相得益彰。其商业氛围可以聚集和增加轨道交通的客流,轨道交通的客流也将提升该项目的商业价值。为突出“地铁+物业”开发特色,确保该项目商业效益,我公司前期委托香港戴德梁行完成了项目商业策划,为后期招商工作打下了坚实基础。2008年3月,武汉市民用建筑设计院结合商业策划成果,完成了汉西一路综合楼项目的方案设计工作。为解决汉西一路站上盖开发用地问题,实现地铁上盖物业土地获取方式的突破,我公司前期与市发改委等部门进行沟通和探讨,以扩大站点配套建设规模方式对汉西一路站上盖开发项目进行立项,并于2008年6月获批。此后,在市规划局等有关部门的指导支持下,先后完成了项目用地控规、建筑规划方案、建设工程规划许可证、施工许可证等前期工作手续,确保了上盖开发与汉西一路站工程建设的同步进行。

该项目从2009年2月动工至2010年2月结构封顶,历时一年。在施工过程中,我公司始终将安全生产和文明施工放在第一位,严格落实上级关于项目建设的有关规定,不断完善现场管理制度,提升现场管理水平。2010年1月,汉西一路综合楼项目施工单位中铁二十二局第六工程公司荣获“全市建设工程文明施工专项整治先进单位”称号。我公司还与承建单位已向建设行政主管部门申报“楚天杯”奖,立争把该项目打造成武汉市“地铁+物业”的第一个精品项目。

目前该项目已顺利完成整体招租工作,武汉丰盛建筑工程有限公司正与我集团公司签订该项目的租赁合同。

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