南京地铁二号线东延线二手房起价破万元
新房很少，别墅挺多
步入2010年，距地铁一号线南延线、二号线及东延线的开通也就半年时间了。最近，越来越多的购房者将目光投向仙林、江宁地区，期望能在南京楼市的价格洼地弄套房。而地铁沿线的楼盘，也纷纷亮出“地铁牌”来吸引买家。
昨天，记者沿二号线东延线一路采盘，搜罗了周边近20家楼盘资料。到底有哪些楼盘在售？别找了，都卖完了，只剩别墅。想知道哪些楼盘即将推新房？等等吧，或许是半年后。那买二手房？可以，不过……起步价10000元/平方米。
马群站：
中间三站：连样板房都卖掉了
记者首先探访的是地铁二号线东延线的起始站马群站，该站方圆两公里内只有天泓山庄和紫园两个楼盘，距离地铁马群站分别为1500米和800米。
紫 园的销售人员告诉记者，最后32套公寓房去年12月就卖完了，目前只剩下2套联排别墅，23000元/平方米。不过工作人员称，今年还将推出一批 17000元/平方米的普通住宅，但具体时间未定。天泓山庄的销售人员则对记者说，“目前无房可售，就连7套样板房，也以16000元/平方米的价格卖掉 了。”
而说到公交、地铁换乘，马群站可算得上是公交枢纽。公交站台紧邻地铁站，共有14条公交线路，其中有6条线在该站始发，而804、815两条夜间线路也方便了仙林大学城的学子夜间换乘。
中间三站：
二手房起价破万
金马路、仙鹤门、学则路三个地铁站点周边则汇集了紫金上林苑、钟山晶典、钟山美庐、紫气钟山、仙龙湾、亚东城、东城汇、东方天郡、康桥圣菲、赛世香樟园等楼盘，而记者走访了解到，该地区9个楼盘目前可售房源加起来不足100套，且多为不受青睐的超大户型。
据了解，目前仅仙龙湾、紫气钟山两个较新盘将会在5月份左右新推一批房源，均价在13000元/平方米左右，其余老盘均已完成开发，不会再推新房源。
由 于该地区新房源断供，二手房市场火了起来，“地铁沿线的二手房单价都在一万以上，挂上去就能卖掉！”仙林文枢东路房宝宝不动产营业主任秦乐告诉记者，较之 去年6月，该区域二手房普涨4000-5000元/平方米，“目前最贵的东方天郡，每平方米14000元，都赶上仙龙湾的新盘了！”秦乐还告诉记者，离仙 林金鹰最近的赛世香樟园，最近趁其利好，价格也涨得很猛，目前也达到1.2万元/平方米。
分众房屋中介的置业顾问丁宗琴则表示，随着地铁开 通日期的临近，周边老小区房价也蹿上去了。1999年落成的仙林新村，小区南门正对着地铁二号线学则路站，出门走7-8分钟即到，“去年5月份那会儿，这 个小区4000元/平方米没人买，现在10000元/平方米有人抢着要。”
后四站：
全是2万多的别墅
从仙林中心站往后，是羊山公园站、南大仙林校区站、经天路站三站，公交线路只剩138路。然后，就进入所谓富人区了，依云溪谷、山水风华、东墅山庄、汇杰文庭、栖园，全部是豪宅。
“我 们是独栋别墅，1500万元一套！”“目前还剩30多套联排，2.5万元/平方米。”……与之前三站普通住宅“房荒”的局面不同，别墅区还有不少尾房。记 者发现，较之以往别墅房源不屑以地铁利好为噱头，几家销售中心走下来，售楼小姐都不约而同地提到了地铁，某楼盘业务员甚至强调，今年5月即将推出的二期双 拼别墅，紧靠在地铁二号线所在仙林大道一侧，走路到地铁羊山公园站只需3分钟。
房宝宝不动产置业顾问陈磊表示，栖园是仙林别墅区最靠后的， 但由于靠地铁站最近，也受益不少。陈磊说，就其近两个月的业务来看，栖园的别墅卖得最好，且价格一路走高。而记者从栖园售楼中心了解到，目前只剩北区20 套别墅，价格在1.9万元/平方米左右。一位负责人透露，春节后将会推出南区30多套别墅，距地铁站更近，当然，价格则会涨到2万元/平方米。